1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
70.1万円/㎡
前年比+15.3%
港区
301.6万円/㎡
前年比+37.7%
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イクシクス麻布十番
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 114.38㎡の場合
相場
33,094万円
289.3万円/㎡
18,032
28,074
38,115
48,156
AI査定結果
推定相場価格
33,094万円
289.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,074万円〜38,115万円
245.4万円/㎡〜333.2万円/㎡
推定賃料
62.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月6日
イクシクス麻布十番
34,500万円（301.6万円/㎡）/ 3階 / 114.38㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は316.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 34,500万円 | 301.6万円 | 3階 | 114.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/08/30 | 37,800万円 | 330.5万円 | 3階 | 114.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は265.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 34,500万円 | 301.6万円 | 114.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 25,000万円 | 287.6万円 | 86.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 25,700万円 | 237.5万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 26,800万円 | 233.7万円 | 114.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/03 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 25,000万円 | 231.2万円 | 108.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 37,990万円 | 293.0万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/01 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 36,900万円 | 262.1万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 33,000万円 | 292.5万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/23 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,480万円 | 247.8万円 | 102.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 39,800万円 | 287.1万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 27,900万円 | 309.8万円 | 90.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、港区では37.7%上昇しています。